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Expandiendo Horizontes

Proyectos Coso Capital Latino

Hemos adquirido y renovado con éxito varios edificios de apartamentos, demostrando nuestra experiencia en la mejora de propiedades multifamiliares. Nuestra renovación más reciente, con un valor de más de $1.2 millones, transformó una comunidad de 42 apartamentos, incluyendo 16 unidades que estaban en obra y sin certificado de ocupación, en espacios completamente terminados y listos para alquilar. Actualmente, estamos planificando un desarrollo de uso mixto que incluirá unidades multifamiliares, casas adosadas y viviendas unifamiliares en un terreno de 35 acres de nuestra propiedad.

Nuestro portafolio refleja una capacidad comprobada para ejecutar proyectos comerciales complejos, con un enfoque en aumentar el valor de las propiedades y ofrecer resultados de calidad. Cada proyecto se gestiona minuciosamente para maximizar los rendimientos a largo plazo para nuestros clientes e inversionistas, lo que nos posiciona para un crecimiento continuo en el sector inmobiliario.

Estos logros nos brindan una base sólida mientras expandimos nuestras capacidades a través de nuevas oportunidades de desarrollo.

Citrus Park Apartments

Este es un edificio de apartamentos de 20 unidades en Inverness, FL, con un precio de $950,000 más los costos de cierre, financiado con un préstamo de $727,500 y una inversión de $265,000. Los inversionistas lograron un retorno del 23.43%, con costos de remodelación de $60,000. Durante un período total de inversión de 3 años, recibieron un retorno anual del 8%, pagado mensualmente. Luego, la propiedad fue vendida, y recibieron su capital inicial y ganancias según su porcentaje de propiedad.

River Walk Apartments

Este es un edificio de apartamentos de 24 unidades en Dunnellon, FL, con un precio de $850,000 más los costos de cierre, financiado con un préstamo de $749,500, una inversión de $192,000 y un costo de remodelación de $50,000. Los inversionistas obtuvieron un retorno del 38%  y recibieron un retorno anual del 8%, pagado mensualmente, y su capital inicial fue devuelto después de 2.5 años mediante refinanciación. Continuaron recibiendo ganancias mensuales, y después de dos años más, la propiedad fue vendida, sumando más de 5 años de duración de la inversión.

Garden Villas Apartments

Garden Villas Apartments es un edificio de 32 unidades en Ocala, FL, con un precio de $2,208,000 más los costos de cierre, financiado con un préstamo de $1,808,000 y una inversión de $508,000. Los inversionistas obtuvieron un retorno del 40.27%, con costos de remodelación de $50,000. Durante un período total de inversión de 3 años, recibieron un retorno anual del 7%, pagado mensualmente. Luego, la propiedad fue vendida, y recibieron su capital inicial y ganancias basadas en su porcentaje de propiedad.

Timberland Apartments

Timberland Apartments es un edificio de 42 unidades en Ocala, FL, con un precio de $2,310,000 más los costos de cierre, totalmente financiado con un préstamo de $2,310,000 y una inversión de $1,064,000. Se proyecta que los inversionistas logren un retorno del 18%, con costos de remodelación de $1,200,000. El período de inversión se espera que sea de 5 a 7 años. Después de 3 años, los inversionistas recibieron una devolución parcial de capital a través de una refinanciación y continúan recibiendo una parte de las ganancias de la propiedad según su porcentaje de propiedad. La inversión sigue activa.

Renovaciones de Hogares

Desde 2010, los fundadores de Coso Capital Latino han renovado y vendido numerosas propiedades residenciales unifamiliares en Orlando, Florida. Además de comprar y vender, los fundadores comenzaron a conservar viviendas unifamiliares. Tras cinco años invirtiendo en propiedades unifamiliares, cambiaron su enfoque hacia las inversiones multifamiliares.

Terreno de 35 Acres en el Centro de Florida

Un terreno de 35 acres en el centro de Florida contará con un edificio de apartamentos de 192 unidades, junto con 211 casas adosadas y viviendas unifamiliares. Actualmente en etapa de planificación y aprobación, se espera que la construcción comience en 2025 o 2026. Este proyecto incluirá opciones de alquiler y compra, ofreciendo oportunidades para invertir o adquirir propiedades de inversión. Contáctanos hoy para unirte a la lista de espera.

Cómo Invertir con Nosotros en Nuestra Próxima Asociación Inmobiliaria: Una Guía Paso a Paso para Inversionistas

1. Objetivo

Esta guía describe un proceso claro para que personas o grupos puedan invertir en proyectos/asociaciones inmobiliarias, asegurando transparencia y comunicación efectiva entre el inversionista y nuestra empresa.

2. Alcance

Aplica a todos los inversionistas interesados en proyectos inmobiliarios, como edificios de apartamentos o portafolios de alquiler. Cubre desde la consulta inicial hasta la participación del inversionista en los proyectos.

3. Inversión Mínim

La inversión mínima para participar es de $25,000.

4. Pasos del Proceso

Paso 1: Consulta Inicial y Comunicación

  • Consulta del Inversionista: Los posibles inversionistas expresan interés en invertir.

  • Información Preliminar: Proporcionamos detalles sobre el modelo de inversión, requisitos de capital mínimo y disponibilidad de proyectos actuales.

  • Opciones de Reunión:

    • Reunión por Zoom: Programa una sesión virtual para discutir los detalles.

    • Reunión en Persona: Si estás cerca de Ocala, Florida, podemos reunirnos en persona para una conversación personalizada.

Paso 2: Presentación de Oportunidades de Inversión

Descripción General: Presentamos proyectos pasados y actuales, explicando:

  • Estructura de la inversión, rendimientos esperados y tiempos de pago.

  • Duración del proyecto, estrategias de salida, riesgos y beneficios.

Paso 3: Expectativas del Inversionista y Discusiones

  • Preguntas y Respuestas: Respondemos a dudas sobre riesgos, rendimientos o tiempos del proyecto.

  • Clarificación de Términos: Aseguramos que el inversionista comprenda completamente el alcance del proyecto, los posibles resultados y sus responsabilidades.

Paso 4: Acuerdo Final y Colocación del Inversionista

Acuerdo de Términos: Si el inversionista decide proceder:

  • Lo agregamos a la Lista de Inversionistas Potenciales.

  • Proporcionamos un cronograma de cuándo estará disponible el próximo proyecto.

  • Explicamos cómo se comunicarán las futuras oportunidades.

Paso 5: Compartir Oportunidades de Inversión

  • Propuestas de Proyectos: Cuando hay un nuevo proyecto disponible, compartimos los detalles por correo electrónico, incluyendo información de la propiedad y una presentación en video. Luego, hacemos una llamada telefónica para responder preguntas.

  • Próximos Pasos: Si el inversionista está interesado, recibirá un memorándum de colocación privada de parte de nuestro abogado, detallando todos los riesgos. Lo guiamos a través de los aspectos legales y financieros de la inversión.

5. Canales de Comunicación

  • Reuniones Virtuales: Para inversionistas que no puedan reunirse en persona.

  • Reuniones en Persona: Disponibles para inversionistas locales cerca de Ocala.

  • Correo/ Teléfono/ Video: Para actualizaciones continuas y discusiones sobre proyectos.

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6. Educación para Inversionista

Nos aseguramos de que los inversionistas estén bien informados sobre:

  • Riesgos Financieros: Los riesgos involucrados en inversiones inmobiliarias.

  • ROI: El cronograma esperado para los rendimientos y distribución de ganancias.

  • Duración del Proyecto: La duración de cada proyecto y cuándo se espera el retorno del capital.

7. Monitoreo y Evaluación

  • Actualizaciones Regulares: Los inversionistas reciben actualizaciones oportunas sobre el progreso del proyecto.

  • Retroalimentación: Recopilamos comentarios para mejorar la experiencia de futuros inversionistas.

Hemos completado varias inversiones con rentabilidad, ofreciendo a los inversionistas retornos competitivos superiores al mercado de valores. Los inversionistas disfrutaron de beneficios de depreciación y de una gestión sin complicaciones. Además, nos encanta construir relaciones a largo plazo con nuestros inversionistas, permitiéndonos trabajar juntos y completar proyectos rentables por muchos años. Si estás buscando un socio con experiencia, fácil de trabajar y comprometido con los más altos estándares de integridad, ¡conectemos!

Nota: Las inversiones generalmente se presentan ante la Comisión de Valores de Estados Unidos bajo la Regulación D, Regla 506(b). Esto permite un número ilimitado de inversionistas acreditados y hasta 35 inversionistas no acreditados sofisticados. Sin embargo, este tipo de oferta prohíbe la publicidad pública, por lo que los participantes deben tener una relación establecida con nuestra empresa antes de invertir.

¡Colaboremos en tu próximo proyecto!

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CONTACTO

Coso Capital Latino

11100 SW 93rd Court Rd
SUITE 10-103
OCALA, FL 34481

Horarios de atención:
9-6pm Lunes a viernes 
Fines de semana por cita.

 

(407) 203-9599

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